砌體工程是建筑工程中的主要分部工程，但實際工程中常會出現砌體裂縫，結構滲水裂縫等質量問題，不僅影響美觀，更不能保證質量和安全，下面整理了砌體工程施工的關鍵要點。
砌體工程設計要點
1、抗裂設計
對于抗裂設計來說，若填充墻長大于5m或超過層高2倍，應設置鋼筋混凝土構造柱，且其間距不超過3m。同時，底層墻體應增加基礎及圈梁的剛度；并用用C20混凝土將部分墻體孔洞灌實
此外，應在鋼筋混凝土屋面板與墻體圈梁的接觸面處設置水平滑動層，橫墻可僅在其兩端全長的1/4處設置，而長縱墻可僅在其兩端的2～3個開間內設置。同時，還應加強頂層芯柱或構造柱與墻體間的拉結，且拉結鋼筋網片的豎向間距不應大于400mm。
2、抗震設計
通常來說，填充墻與框架的連接既可采用脫開的方法，也可采用不脫開的方法，但若有抗震設防要求的建筑，則應采用填充墻與框架脫開的方法，且填充墻平面及豎向的布置均應均勻對稱，以免形成薄弱層或短柱。
同時，須沿框架柱全高每隔500～600mm在填充墻設2Φ6的拉筋，若抗震設防烈度為6, 7度，拉筋伸入墻內的長度應不小于墻長的1/5且不小于700mm；若抗震設防烈度為8、9度，則應沿墻全長貫通。
此外，局部墻體所承受的地震作用是根據該墻體的剛度占墻體總剛度的比例確定的，若某墻體抗震承載力不足，則可在墻體上開結構洞來調節并用輕質材料填充，以減輕該墻體分擔的地震作用。
砌體工程施工要點
1、 磚砌體工程
（1）砌筑前應將防潮層、樓板面的灰砂、泥土、雜物等清掃干凈，并對防潮層、樓板面進行充分澆水濕潤。
（2）磚和砂漿的強度等級必須符合設計要求（燒結磚15萬塊、多孔磚5萬塊、灰砂磚及粉煤磚10萬塊各為一個驗收批，抽檢數量為一組）。
（3）施工時應盡量少砍磚，并保證砌體灰縫均勻、組砌得當。常見的磚墻的組砌方式有一順一丁式、多順一丁式、十字式（梅花定式）、全順式（120墻砌法）、180墻砌法及370墻砌法等。
（4）磚砌體的轉角及交接處應同時砌筑。對不能同時砌筑的應留置斜槎，斜槎的投影長度不應小于高度的2/3。
（5）蒸壓(養)磚的產品齡期不應小于28d。
2、 混凝土小型空心砌塊砌體工程
（1）輕骨料混凝土小砌塊宜提前澆水濕潤，其含水率在15%左右；小砌塊的產品齡期不應小于28d。
（2）小砌塊和砂漿的強度等級必須符合設計要求。（每一萬塊小砌塊至少應抽檢一組。用于多砂漿飽滿度不得小于90%，豎向灰縫不得小于80%。
（3）普通混凝土小砌塊一般情況下，砌墻時可不澆水。在天氣干燥炎熱時可提前澆水。但砌筑時小砌塊表面有浮水時，不得施工。
（4）底層室內地面以下或防潮層以下的砌體應采用強度不低于C20的混凝土灌實小砌塊的孔洞。
（5）墻體不得留有直槎，斜槎水平投影長度不得小于高度的2/3。
3、石砌體工程
（1）灰縫厚度：毛料石和粗料石不宜大于20mm，細料石砌體不宜大于5mm。
（2）毛石基礎的第一皮石塊應大面向下，采用丁砌坐漿砌筑。
（3）每砌3～4皮為一個分層高度；每個分層高度應找平一次。
（4）外露面的灰縫厚度不得大于40mm，兩個分層高度間分層處的錯縫不得小于80mm。
（5）擋土墻的泄水孔當設計無規定時，施工應設置泄水孔，在每米高度上間隔2m設置一個泄水孔；泄水孔與土體間鋪設長寬各為300mm、厚200mm的卵石或碎石作疏水層。
砌體工程質量通病及防治要點
1、砂漿強度偏低、不穩定
砂漿強度偏低有兩種情況：一是砂漿標養試件強度偏低；二是試件強度不低，甚至較高，但砌體中砂漿實際強度偏低。標養試件強度偏低的主要原因是計量不準，或不按配合比計量，水泥過期或砂及塑化劑質量低劣等。由于計量不準，砂漿強度離散性必然偏大。
防治措施：加強現場管理，加強計量控制。
2、砂漿和易性差，沉底結硬
砂漿和易性差主要表現在砂漿稠度和保水性不合規定，容易產生沉淀和沁水現象，鋪攤和擠漿較為困難，影響砌筑質量，降低砂漿與磚的粘結力。
防治措施：低強度水泥砂漿盡量不用高強水泥配制，不用細砂，嚴格控制塑化材料的質量和摻量，加強砂漿拌制計劃性，隨拌隨用，灰桶中的砂漿經常翻拌、清底。
3、砌體組砌方法錯誤
磚墻面出現數皮磚同縫(通縫、直縫)、里外兩張皮，磚柱采用包心法砌筑，里外皮磚層互不相咬，形成周圍通天縫等，影響砌體強度，降低結構整體性。
防治措施：對工人加強技術培訓，嚴格按規范方法組砌，缺損磚應分散使用，少用半磚，禁用碎磚。
4、墻面灰縫不平直、墻面凹凸不平
水平灰縫彎曲不平直，灰縫厚度不一致，出現“螺絲”墻，垂直灰縫歪斜，灰縫寬窄不勻，丁不壓中（丁磚未壓在順磚中部），墻面凹凸不平。
防治措施：砌前應擺底，并根據磚的實際尺寸對灰縫進行調整；采用皮數桿拉線砌筑，以磚的小面跟線，拉線長度（15～20m）超長時，應加腰線；豎縫，每隔一定距離應彈墨線找齊，墨線用線錘引測，每砌一步架用立線向上引伸，立線、水平線與線錘應“三線歸一”。
5、墻體留槎錯誤
砌墻時隨意留直槎，甚至陰槎，構造柱馬牙槎不標準，槎口以磚渣填砌，接槎砂漿填塞不嚴，影響接槎部位砌體強度，降低結構整體性。
防治措施：施工組織設計時應對留槎作統一考慮，嚴格按規范要求留槎，采用18層退槎砌法；馬牙槎高度，標準磚留五皮，多孔磚留三皮；對于施工洞所留的槎，應加以保護和遮蓋，防止運料車碰撞槎子。
6、砌塊墻體裂縫
砌塊墻體易產生沿樓板的水平裂縫、底層窗臺中部豎向裂縫、頂層兩端角部階梯形裂縫以及砌塊周邊裂縫等。
防治措施：為減少收縮，砌塊出池后應有足夠的靜置時間（30～50d）；清除砌塊表面脫模劑及粉塵等；采用粘結力強、和易性較好的砂漿砌筑，控制鋪灰長度和灰縫厚度；設置心柱、圈梁、伸縮縫，在溫度、收縮比較敏感的部位局部配置水平鋼筋。
7、墻面滲水
砌塊墻面及門窗框四周常出現滲水、漏水現象。
防治措施：認真檢驗砌塊質量，特別是抗滲性能；加強灰縫飽滿度控制；杜絕墻體裂縫；門窗框周邊嵌縫應在墻面抹灰前進行，而且要待固定門窗框鐵腳的砂漿（或細石混凝土）達到一定強度后進行。
8、層高超高
層高實際高度與設計高度的偏差超過允許偏差。
防治措施：保證配置砌筑砂漿的原材料符合質量要求，并且控制鋪灰厚度和長度；砌筑前應根據砌塊、梁、板的尺寸和規格，計算砌筑皮數，繪制皮數桿，砌筑時控制好每皮砌塊的砌筑高度，對于原樓地面的標高誤差，可在砌筑灰縫或圈梁、樓板找平層的允許誤差內逐皮調整。
砌體工程驗收要點
（1）無斷磚、通縫、瞎縫。
（2）墻頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少于7d。
（3）砌體軸線位移允許偏差為10mm；砌體垂直度允許偏差為5mm；表面平整度允許偏差為8mm。
（4）砂漿飽滿度：水平縫不小于90%，豎向縫不小于80%。
（5）砌體墻灰縫須雙面勾縫，且灰縫寬度為8~12mm。其中，加壓蒸汽塊灰縫：水平為15mm；豎向為20mm。
（6）不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網（網格不大于15mm×15mm，直徑不小于0.7mm）或耐堿玻纖網（需放置與兩層抹灰之間），基體搭接不小于100mm；掛網前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補。