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辦理業主簽證的原則： 一、能用圖紙會審、設計變更、技術洽商單或設計變更核定單的方式加以確定建筑做法、施工工藝及工程量的，必須以如上方式進行辦理； 二、能爭取辦理圖紙會審、設計變更、技術洽商單或設計變更核定單的，爭取用以上方式辦理； 三、實在不能辦理的，盡量爭取用經濟簽證的形式進行明確。 把握辦理業主變更及簽證的基本原則為一保二爭三盡量。 根據多年工作經驗，施工一線項目部常用的變更及現場經濟簽證大體有如下幾條，一間房造價過程控制課程也有系統講解： 1、室外實際自然地坪標高 一般用于土方開挖及土方回填工程量的計算、外腳手架增加或減少費用的計算、安全網增加或減少費用的計算、首層模板支模超高費用的計算、垂直運輸機械及建筑物超高費用的計算等； 若建設單位自行分包進行土方大開挖時，室外實際自然地坪標高及設計基底標高也是用來衡量建設單位土方是否超挖的依據。 此條一般以現場經濟簽證的形式辦理。 2、土方開挖及土方回填平面圖、剖面圖 2.1因工程結算需要，需現場實際測量，采用CAD畫出土方大開挖的平面圖、剖面圖并注明土方大開挖的長度、寬度、深度、放坡坡度及土方開挖完畢后的坑底標高。 2.2土方開挖平面圖中需注明什么范圍是機械大開挖，什么范圍為人工開挖，如無明確要求時，一般機械開挖占土方開挖總量的90%，人工開挖一般占土 方開挖總量的10%；同時土方開挖平面圖中還需注明采用什么機械進行土方開挖，采用什...閱讀全文

作為工程建設項目中的重要參與方，工程監理單位受建設單位委托，根據法律法規、工程建設標準、勘察設計文件及合同，對建設工程質量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定職責。在其管理、協調、履職盡責過程中，會形成一定數量的公文，其中部分公文將作為工程監理資料的一部分，形成建設工程監理檔案資料。 監理公文的寫作水平，可以直接體現監理工程師的技術水平、職業素養。水平較高的監理公文，格式正確、內容表述清晰、有理有據，能夠對協調、管理的事項起到良好的推動作用。一個工程項目的整體監理公文的寫作水平，更是項目監理機構履職盡責的能力和監理工作成效的充分展示。 但是在現實工作中，大多數項目的總監理工程師都會感覺到：既能在施工現場發現問題、提出問題，又能將其形成書面語言，發出書面指令的監理工程師相對較少；能夠對外行文，寫出內容完整、言簡意賅、格式規范的公文的監理工程師更少。面對現實，筆者認為通過探討監理公文的寫作技巧，加強崗前培訓和內部培訓，促使現場監理工程師在此方面有所領悟、有所提高，是一條比較現實的途徑。下面，筆者就長期的監理工作過程中總結摸索出的一些規律，在此拋磚引玉，歡迎大家交流探討、批評指正。 1監理公文的主要類別 監理公文的主要類別包括監理規劃、監理實施細則；月報、周報、會議紀要；監理通知、工作聯系單；監理日...閱讀全文

源于山西四建集團趙鵬，分享管線綜合支吊架做法案例，供大家參考借鑒。本工程機電專業包含30余個系統，管廊管線多達36支，參建單位多、操作水平良莠不齊。若所有參建單位各自為政、只考慮各自負責專業管線施工，缺乏統一協調管理，必然導致現場凌亂無章，將嚴重影響施工質量。有無綜合支架效果對比無綜合支架VS有綜合支架為此，項目部運用BIM技術對所有機電管線進行綜合排布、策劃綜合支架方案，并承擔本工程綜合支架施工。（一）管線綜合排布運用BIM技術輔助進行管線綜合排布。示例1：此處共有管線36支，層疊密集，綜合排布后共分8層，整齊美觀。III區2層管線綜合排布示例2：此處管線縱橫交錯，標高重疊，碰撞頻繁，綜合排布后井然有序。VI區3層管線綜合排布本工程管線綜合排布原則：1）預留安裝維修空間；2）小管讓大管、有壓管讓無壓管、低壓管讓高壓管；3）行程長的管線在上層，行程短的管線在下層；4）管線閥門并列安裝時考慮閥門及法蘭保溫后的間距；5）金屬導管和金屬槽盒敷設在蒸汽管下方，不小于0.5m，在上方時不小于1.0m；6）通信橋架與其他橋架水平間距至少300mm，垂直間距至少300mm，防止磁場干擾；7）最上層橋架槽蓋開啟面至少保持50mm垂直凈空。（二）選型計算以II區2層為例，依據管線綜合排布策劃綜合支架方案。II區2層管線綜合排布1.初步選擇支架型鋼，策劃綜合支架方案，創建支架三維模型。2.計算每處節點...閱讀全文

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建筑工程技術資料整理直接影響工程的竣工驗收，尤其創優工程資料整理更加嚴格，下面列舉一些容易錯漏的問題，主要表現在：土建部分：1、部分工程設計變更、圖紙會審等一些主要的主要的變更，沒有報送審圖機構審查，竣工圖上也沒有審圖機構的章；施工組織設計、施工方案的針對性不強。2、少數工程建設方直接發包基礎等項目后，又讓總承包發分包合同，總包的施工許可證與分包施工時間不協調，關系不清。3、相當一部分項目未對進場無機材料進行放射性檢驗。4、大部分項目未做鋼筋焊接頭和機械連接頭的工藝檢驗。5、部分幕墻工程重視四性試驗，對結構膠與玻璃型材的相容性、粘結強度試驗不做，對邵氏硬度、石材吸水率、彎折強度等試驗也不重視。6、對于灌注樁工程，單樁砼用量大于50m3的不做兩組砼計劃試件，僅做一組。7、各種檢驗批驗收記錄，不少工程填寫錯誤內容，無疑降低了資料的真實性。如：墻柱模板安裝檢驗批填有“標高”值；梁板模板安裝檢驗批填有“垂直度”值；墻柱鋼筋安裝檢驗批填有“排距”和“彎起鋼筋”值；砼外觀質量檢驗批記錄填有“標高”值，梁板填“垂直度”值。樁位偏移記錄東南西北四個方向都有。8、填充墻砌體檢驗批記錄用錯表，錯用磚砌體質量檢驗批記錄表，后都為磚混結構用表，內容有差異。9、個別工程有種植平面，未按規范要求用磚根穿創防水材料。10、個別工程同條件養護試件報告不足。機電設備部分：1、部分參評工程有較多專業分包單位，資料組卷...閱讀全文

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