BIM（建筑信息模型）管綜優化是一種通過BIM技術對建筑項目進行綜合管理和優化的方法。具體來說，它包括以下幾個步驟：
1. 建立BIM模型：首先，建立建筑項目的BIM模型，包括建筑結構、設備、管道、電氣等方面的信息。
2. 數據整合：將各個方面的數據整合到BIM模型中，以實現建筑項目的全面管理和優化。
3. 管理和監控：利用BIM模型進行建筑項目的管理和監控，包括進度管理、成本管理、質量管理等方面。
4. 進行優化：根據BIM模型提供的信息，對建筑項目進行優化，包括優化設計、優化施工、優化運營等方面。
5. 實施措施：根據優化結果，制定相應的實施措施，以提高建筑項目的效率、質量和安全性。
BIM管綜優化的優點是可以實現建筑項目全流程的管理和優化，提高項目的效率和質量，減少資源浪費和成本支出。同時，它還可以幫助建筑項目的各個參與方之間進行協作和溝通，提高整個項目的協調性和一致性。