分部分項工程劃分
序號 分部工程 子分部工程 分項工程
1 地基與基礎 無支護土方 土方開挖、土方回填
有支護土方 排樁、降水、排水、地下連續墻、錨桿、土釘墻、水泥土樁、沉井與沉箱，鋼及混凝土支撐
地基處理 灰土地基、砂和砂石地基、碎磚三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重錘夯實地基，強夯地基，振沖地基，砂樁地基，預壓地基，高壓噴射注漿地基，土和灰土擠密樁地基，注漿地基，水泥粉煤灰碎石樁地基，夯實水泥土樁地基
樁基 錨桿靜壓樁及靜力壓樁，預應力離心管樁，鋼筋混凝土預制樁，鋼樁，混凝土灌注樁(成孔、鋼筋籠、清孔、水下混凝土灌注)
地下防水 防水混凝土，水泥砂漿防水層，卷材防水層，涂料防水層，金屬板防水層，塑料板防水層，細部構造，噴錨支護，復合式襯砌，地下連續墻，盾構法隧道；滲排水、盲溝排水，隧道、坑道排水；預注漿、后注漿，襯砌裂縫注漿
混凝土基礎 模板、鋼筋、混凝土，后澆帶混凝土，混凝土結構縫處理
砌體基礎 磚砌體，混凝土砌塊砌體，配筋砌體，石砌體
勁剛(管)混凝土 勁鋼(管)焊接，勁鋼(管)與鋼筋的連接，混凝土
鋼結構 焊接鋼結構、栓接鋼結構，鋼結構制作，鋼結構安裝，鋼結構涂裝
2 主體結構 混凝土結構 模板、鋼筋，混凝土、預應力、現澆結構，裝配式結構
勁鋼(管)混凝土結構 模板，鋼筋，混凝土，預應力、現澆結構，裝配式結構
砌體結構 磚砌體，混凝土小型空心砌塊砌體，石砌體，填充墻砌體，配筋磚砌體
鋼結構 鋼結構焊接，緊固件連接，鋼零部件加工，單層鋼結構安裝，多層及高層鋼結構安裝，鋼結構涂裝，鋼構件組裝，鋼構件預拼裝，鋼網架結構安裝，壓型金屬板
木結構 方木和原木結構，膠合木結構，輕型木結構，木構件防護
網架和索膜結構 網架制作，網架安裝，索膜安裝，網架防火，防腐涂料
3 建筑裝飾裝修 地面 整體面層：基層，水泥混凝土面層，水泥砂漿面層，水磨石面層，防油滲面層，水泥鋼(鐵)屑面層，不發火(防爆的)面層；板塊面層：基層，磚面層(陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層)，大理石面層和花崗巖面層，預制板塊面層(預制水泥混凝土、水磨石板塊面層)，料石面層(條石、塊石面層)，塑料板面層，活動地板面層，地毯面層；木竹面層：基層、實木地板面層(條材，塊材面層)，實木復合地板面層(條材、塊材面層)，中密度(強化)復合地板面層(條材面層)，竹地板面層
抹灰 一般抹灰，裝飾抹灰，清水砌體勾縫
門窗 木門窗制作與安裝，金屬門窗安裝，塑料門窗安裝，特種門安裝，門窗玻璃安裝
吊頂 暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂
序號 分部工程 子分部工程 分項工程
3 建筑裝飾裝修 輕質隔墻 板材隔墻，骨架隔墻，活動隔墻，玻璃隔墻
飾面板(磚) 飾面板安裝，飾面磚粘貼
幕墻 玻璃幕墻，金屬幕墻，石材幕墻
涂飾 水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術涂飾
裱糊與軟包 裱糊、軟包
細部 櫥柜制作與安裝，窗簾盒、窗臺板和暖氣罩制作與安裝，門窗套制作與安裝，護欄和扶手制作與安裝，花飾制作與安裝
4 建筑屋面 卷材防水屋面 保溫層，找平層，卷材防水層，細部構造
涂膜防水屋面 保溫層，找平層，卷材防水層，細部構造
剛性防水屋面 細石混凝土防水層，密封材料嵌縫，細部構造
瓦屋面 平瓦屋面，油氈瓦屋面，金屬板屋面，細部構造
隔熱屋面 架空屋面，蓄水屋面，種植屋面
5 建筑給水、排水及采暖 室內給水系統 給水管道及配件安裝，室內消火栓系統安裝，給水設備安裝，管道防腐，絕熱
室內排水系統 排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝
室內熱水供應系統 管道及配件安裝，輔助設備安裝，防腐，絕熱
衛生器具安裝 衛生器具安裝，衛生器具給水配件安裝，衛生器具排水管道安裝
室內采暖系統 管道及配件安裝，輔助設備及散熱器安裝，金屬輻射板安裝，低溫熱水地板輻射采暖系統安裝，系統水壓試驗及調試，防腐，絕熱
室外給水管網 給水管道安裝，消防水泵接合器及室外消火栓安裝，管溝及井室
室外排水管網 排水管道安裝，排水管溝與井池
室外供熱管網 管道及配件安裝，系統水壓試驗及調試、防腐，絕熱
建筑中水系統及游泳池系統 建筑中水系統管道及輔助設備安裝，游泳池水系統安裝
供熱鍋爐及輔助設備安裝 鍋爐安裝，輔助設備及管道安裝，安全附件安裝，烘爐、煮爐和試運行，換熱站安裝，防腐，絕熱
6 建筑電氣 室外電氣 架空線路及桿上電氣設備安裝，變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)及控制柜安裝，電線、電纜導管和線槽敷設，電纜穿管和線槽敷設，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗，建筑物外部裝飾燈具、航空障礙標志燈和庭院燈安裝，建筑照明通電試運行，接地裝置安裝
變配電室 變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電纜溝內和電纜豎井內電纜敷設，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗，接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設
供電干線 裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，橋架安裝和橋架內電纜敷設，電纜溝內和電纜豎井內電纜敷設，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗
序號 分部工程 子分部工程 分項工程
6 建筑電氣 電氣動力 成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)及安裝，低壓電動機、電加熱器及電動執行機構檢查、接線，低壓電氣動力設備檢測、試驗和空載試運行，橋架安裝和橋架內電纜敷設，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗，插座、開關、風扇安裝
電氣照明安裝 成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)安裝，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜導管和線槽敷線，槽板配線，鋼索配線，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗，普通燈具安裝，專用燈具安裝，插座、開關、風扇安裝，建筑照明通電試運行
備用和不間斷電源安裝 成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)安裝，柴油發電機組安裝，不間斷電源的其他功能單元安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜導管和線槽敷線，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗，接地裝置安裝
防雷及接地安裝 接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設，建筑物等電位連接，接閃器安裝
7 智能建筑 通信網絡系統 通信系統、衛星及有線電視系統、公共廣播系統
辦公自動化系統 計算機網絡系統、信息平臺及辦公自動化應用軟件、網絡安全系統
建筑設備監控系統 空調與通風系統、變配電系統、照明系統、給排水系統、熱源和熱交換系統、冷凍和冷卻系統、電梯和自動扶梯系統、中央管理工作站與操作分站、子系統通信接口
火災報警及消防聯動系統 火災和可燃氣體探測系統、火災報警控制系統、消防聯動系統
安全防范系統 電視監控系統、入侵報警系統、巡更系統、出入口控制(門禁)系統、停車管理系統
綜合布線系統 纜線敷設和終接、機柜、機架、配線架的安裝、信息插座和光纜芯線終端的安裝
智能化集成系統 集成系統網絡、實時數據庫、信息安全、功能接口
電源與接地 智能建筑電源、防雷及接地
環境 空間環境、室內空調環境、視覺照明環境、電磁環境
住宅(小區)智能化系統 火災自動報警及消防聯動系統、安全防范系統(含電視監控系統、入侵報警系統、巡更系統、門禁系統、樓宇對講系統、住戶對講呼救系統、停車管理系統)、物業管理系統(多表現場計量及遠程傳輸系統、建筑設備監控系統、公共廣播系統、小區網絡及信息服務系統、物業辦公自動化系統)、智能家庭信息平臺
8 通風與空調 送排風系統 風管與配件制作；部件制作；風管系統安裝；空氣處理設備安裝；消聲設備制作與安裝，風管與設備防腐；風機安裝；系統調試
防排煙系統 風管與配件系統；部件制作；風管系統安裝；防排煙風口、常閉正壓風口與設備安裝；風管與設備防腐；風機安裝；系統調試
序號 分部工程 子分部工程 分項工程
8 通風與空調 除塵系統 風管與配件制作；部件制作；風管系統安裝；除塵器與排污設備安裝；風管與設備防腐；風機安裝；系統調試
空調風系統 風管與配件制作；部件制作；風管系統安裝；空氣處理設備安裝；消聲設備制作與安裝；風管與設備防腐；風機安裝；風管與設備絕熱；系統調試
凈化空調系統 風管與配件制作；部件制作；風管系統安裝；空氣處理設備安裝；消聲設備制作與安裝；風管與設備防腐；風機安裝；風管與設備絕熱；高效過濾器安裝；系統調試
制冷設備系統 制冷機組安裝；制冷劑管道及配件安裝；制冷附屬設備安裝；管道及設備的防腐與絕熱；系統調試
空調水系統 管道冷熱(媒)水系統安裝；冷卻水系統安裝；冷凝水系統安裝；閥門及部件安裝；冷卻塔安裝；水泵及附屬設備安裝；管道與設備的防腐與絕熱；系統調試
9 電梯 電力驅動的曳引式或強制式電梯安裝工程 設備進場驗收，土建交接檢驗，驅動主機，導軌、門系統，轎廂，對重(平衡重)，安全部件，懸掛裝置，隨行電電纜，補償裝置，電氣裝置，整機安裝驗收
液壓電梯安裝工程 設備進場驗收，土建交接檢驗，液壓系統，導軌，門系統，轎廂，平衡重，安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，電氣裝置，整機安裝驗收
自動扶梯、自動人行道安裝工程 設備進場驗收，土建交接檢驗，整機安裝驗收