品茗施工資料編制
整理:度川管理研究部 近日,住房和城鄉建設部 人力資源社會保障部聯合下發《建筑工人實名制管理辦法(試行)的通知》,并于3月1日正式實施。 《建筑工人實名制管理辦法(試行)》明確:建筑企業應承擔施工現場建筑工人實名制管理職責,……,通過信息化手段將相關數據實時、準確、完整上傳至相關部門的建筑工人實名制管理平臺。 同時明確要求,具備如下三個條件,建筑工人才被許可進場施工: 1、建筑企業應與招用的建筑工人依法簽訂勞動合同; 2、對其進行基本安全培訓; 3、并在相關建筑工人實名制管理平臺上登記。 這預示著建筑工人實名制已全面來臨了,伴隨著實名制的到來,建筑企業用工方式將發生根本性改變,作為特殊歷史條件下孕育而生的包工頭也將逐漸退出舞臺。 改革開放初期,城市建設需要大量外來務工人員,而農村剩余勞動力迫切需要進城找工作之時,包工頭作為一種滿足供求雙方需求的職業介紹,應運而生。 包工頭有幾個等級,級別越高利潤率越高。最高級別是掛靠建筑公司的大包頭即包工包料;第二級是中包頭即勞務公司或個人,包周轉材料和機械設備;第三級是清包頭,即只包工不包周轉材料和機械設備;第四級是各項專業分包頭即農民工頭領;第五級即包工頭行業中的最低級別,一般是現場代班。 按《建筑工人實名制管理辦法(試行)》規定,建筑工人與建筑企業直接簽定勞動合同,建筑工人受雇于建筑企業,與建筑企業是勞動關系。在此背景下,...閱讀全文
施工小茗 2019-03-06 1172 1
問:高層住宅樓的常見層數是依據什么決定的? 高層住宅的常見層數有 11 層、18 層、26 層、33 層等,這些數字是如何決定的?此外,7 層以上就要有載人電梯,請問為什么是 7 層,而不是 6 層或 8 層? 以下是不同網友的回答。 A、在規范和利益間平衡的結果 11層:7層以上就要有載人電梯,11層以上就要有消防電梯,防火門達到乙級。因此能賺得多又花得少的就是造11層(電梯都沒有的7層多是學校宿舍樓層) 18層:11層以上開始需要安全出口,18層以上就要兩個了,且11-18層樓梯間還要設計封閉的。因此賺錢又少花錢少麻煩的的就是18層 26層:19層開始就是一類防火建筑類型了(之前都是二類),兩部防火電梯(也有說三部電梯一部防火)和兩個防煙樓梯的節奏。 現下很多發展快的城市會有住宅高度限制,比如80米(機場高度限制,微波通道,城市的天際線控制,城市的規劃要求神馬的)。80/3=26層,于是就是同時滿足住宅限制與利益最大化的層數 33層:那沒有上述限制的呢?再往上呢?算一層3米,我國《民用建筑設計通則》規定:建筑高度超過100m時,不論住宅及公共建筑均為超高層建筑。(國外還要滿足40層以上),33層再往上超100米了,無論從規范還是安全性都是另一個標準了。因此賺錢多又少麻煩的就是33層了。 B、各種規范對建筑層數的要求。這些規范是依據什么來確定建筑層數的呢?為什么一部樓梯偏...閱讀全文
相見不如懷念 2018-08-21 1097 0