分戶驗收，即“一戶一驗”，是指建筑住宅工程在按照國家有關標準、規范要求進行工程竣工驗收時，對每一戶住宅及單位工程公共部位進行專門驗收，并在分戶驗收合格后出具工程質量竣工驗收記錄。那么分戶驗收到底有什么驗收條件呢？驗收哪些項目呢？檢查方法及驗收標準又有哪些呢？本文從戶內部分及公共部分來說明住宅工程質量分戶驗收內容及規范，供大家參考。1 分戶驗收的條件1、工程已完成設計和合同約定的工作量。2、所含分部(子分部)工程的質量均驗收合格。3、工程質量控制資料完整。4、主要功能項目的抽查結果均符合要求。5、有關安全和功能的檢測資料應完整。2 驗收前準備工作1、建設單位負責成立分戶驗收小組，組織制定分戶驗收方案，進行技術交底。2、配備好分戶驗收所需的檢測儀器和工具，并經計量檢定合格。3、做好屋面、廁浴間、外窗等有防水要求部位的蓄水(淋水)試驗的準備工作。4、在室內地面上標識好暗埋的各類管線走向和空間尺寸測量的控制點、線;配電控制箱內電氣回路標識清楚，并且暗埋的各類管線走向應附圖紙。5、確定檢查單元。6、建筑物外墻的顯著部位鑲刻工程銘牌。3 參與驗收人員1、建設單位參驗人員應為項目負責人、工程建設專業技術人員;2、施工單位參驗人員應為建造師(項目經理)、質量檢查員、施工員等執業資格;3、監理單位參驗人員應為總監理工程師、相關專業的監理工程師、監理員。4相關規定1、檢查項目應符合本規程的規定。2、每...閱讀全文