程建設(shè)中的各種問(wèn)題及隱患，大多可以通過(guò)審查發(fā)現(xiàn)。為了確保工程審查，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及管理人員必須嚴(yán)格做好工程項(xiàng)目大大小小的各類審查，才能最終保證項(xiàng)目順利通過(guò)驗(yàn)收。 合同審查 合同審查是施工企業(yè)維護(hù)自身合法權(quán)益的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，合同審查時(shí)，一方面要注意合同的合法性與各方企業(yè)的資信能力，避免后期設(shè)計(jì)款項(xiàng)結(jié)算時(shí)的工作難以完成；另一方面要看合同條款及內(nèi)容是否完備，是否涵蓋了工程所需的各項(xiàng)內(nèi)容，是否有資金隱患問(wèn)題等。 很多后期的糾紛問(wèn)題，追溯原因都與合同審查疏忽有關(guān)。根據(jù)相關(guān)糾紛案件的情況總結(jié)可知，以下問(wèn)題值得關(guān)注。 （1）雖然建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，此時(shí)發(fā)包人或承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款，雙方均可以請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款。 （2）當(dāng)建設(shè)工程施工合同無(wú)效，建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格時(shí)，當(dāng)事人主張工程價(jià)款或確定合同無(wú)效的損失時(shí)請(qǐng)求將合同約定的工程價(jià)款、付款時(shí)間、工程款支付進(jìn)度、下浮率、工程質(zhì)量、工期等事項(xiàng)作為考量因素的，應(yīng)予支持。 （3）當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理，但不得超過(guò)年利率24%。沒(méi)有約定的，參照相關(guān)規(guī)定，可以中國(guó)人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 （4）建設(shè)工程施工合同無(wú)效，不影響承包人是否享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。即建設(shè)工程施工合同無(wú)效，承包人仍然享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。 施組審查 施...閱讀全文